个人抵押贷款的抵押物有哪些?个人抵押贷款怎么办理?

准备材料。准备好贷款需要的文件可以增加贷款的成功率。抵押贷款需要准备的材料有：贷款人的身份证、户口本、银行流水、抵押品的登记证明(如果是房子，需要房产证、土地证)、银行需要的其他材料等。

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人依法取得的土地使用权。

3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

个人抵押贷款怎么办理?

1、准备材料。准备好贷款需要的文件可以增加贷款的成功率。抵押贷款需要准备的材料有：贷款人的身份证、户口本、银行流水、抵押品的登记证明(如果是房子，需要房产证、土地证)、银行需要的其他材料等。

2、抵押物价值评估。贷款者带上本人身份证和抵押物的登记证明到评估公司申请，评估公司会派工作人员进行价值评估。评估过程中产生的费用需要贷款者承担。

3、申请贷款。贷款者带上准备好的材料和价值评估报告到银行进行贷款申请。

4、银行审核。银行方面会对贷款者提交的材料进行审核，确保材料的真实性。这一过程耗时比较久，贷款者需要耐心等待。

5、抵押登记。材料没有问题审核通过的话，贷款人需要先去办理抵押手续，办完后带上相关证明材料到银行签订合同。

6、银行放款。合同签订后，银行会在一定的时间内把款项打到贷款人的账户里。

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